EXKLUSIVE VILLA: Peloponnes

VILLA MIT MEERBLICK

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 207 m². Insgesamt gibt es hier nur ebenerdiges Wohnen in  drei Häusern eines Ensembles, luftige Durchgänge, Arkadeneingänge, Wintergarten zwischen zwei Häusern usw. Das Haus steht auf einem 4.370 m² großen Grundstück am Meer.

Das Haus wurde sehr aufwendig und recht teuer gebaut  -  wie z.B:

• 40 cm doppelschalige Wände
• Alu-Fenster Doppelverglasung
• Fußbodenheizung
• 18 Tonnen Stahl in der Stahlbetonkonstruktion wg. der Erdbebenerfahrung
• mehrfacher Blitzschutz
• Potientialausgleich im Fundament

Die gesamten Elektroinstallationen, Putz- und Malerarbeiten,  Wasser- und Sanitärinstallationen wurden von deutschen Handwerkern ausgeführt. Zwei verschiedene Wasserzuleitungen, sowie ein 4 Kubikmeter Tank mit doppelten 10 bar Druckpumpen versorgen das Haus auch im trockensten Sommer (ein Notstromaggregat versorgt diese Pumpen und andere wichtige Strom-Verbraucher wie z.B. Kühltruhe, Kühlschrank, Satelliten-TV usw.  bei Stromausfall).

Das Haus steht auf einem 4.370 m² großen Grundstück am Meer.

Das Grundstück liegt außerhalb des Gemeinde-Bebauungsplanes, für eine Baugenehmigung brauchte man also hier mindestens 4 Stremmata (die kaum einer hier mehr hat).

Das Grundstück hat 130 m Meeresfront und ist nur über einen Fahrradweg zu erreichen.

Ferner gibt es folgende Ausstattung:

• 130 m² großer Gartenteich
• 22 m² Terrasse zum Meer mit Markise
• Außendusche
• 12 m² Terrasse zum Meer
• Notstromaggregat (fest eingebaut)
• Dach-Blitzableiter
• Interner Blitzableiter
• Uberspannungsschutz (im E-System 3 stufig)
• 2-fache Wasserleitungen (Stoupa & Agios Nikolaos)
• Potenzialausgleich im Fundament
• Wassertank (4 m³)
• 2 Druckpumpen (max 10 bar) für interne Versorgung
• Regenwasserzisterne (Zuleitungen von den Dachrinnen)
• Satellitenfernsehen
• Internet (2.0 Mbps)
• Baugenehmigung für einen Pool
• 130 lfd. Meter Küste
• 25 Olivenbäume
• 2 Kalamata-Essolivenbäume
• Pinien
• Zypressen
• 500 Oleander

Kaufpreis:  985.000 € --- zzgl. 3,57 % Provision